ขายทาวน์โฮมใหม่ 3.5 ชั้น The Author Ratchada 32 จตุจักร-รัชดา 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 227 ตร.ม. 9.79 ล้านบาท

报价为979万泰铢，是社区内最低报价。卖方为开发商公司本身，房屋已竣工、从未入住，是社区最后一户。房产可即时过户，过户费用由双方各承担一半。

3.5层联排别墅，使用面积227平方米，土地28.8泰亩平方，3间卧室、4间浴室，可停2辆车。层高3.2米，客厅为6.5米挑高空间。社区仅14户。

此处以自驾为主。蓝线与黄线交汇的 MRT 叻抛站距离2.6公里，车程8分钟，并非步行距离。巷道可通往拉差达披色路、叻抛-旺欣路及叻抛23巷，三家主要商场车程14至16分钟。

社区物业费为每年5万泰铢。开发商表示本户予以免除，并自过户日起提供5年免费建筑保险，两项条件正在取得书面确认。

外籍自然人不能以本人名义持有泰国土地。境外买家通常通过泰籍配偶、依法设立的泰国公司，或对土地签订长期租约并持有建筑物的方式安排交易。签约前应先取得独立的泰国法律意见。