DRAFT — 草案 / 法務レビュー中
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利用規約およびプライバシーポリシー
ASAP ESTATE CO., LTD. (บริษัท อะทรัพย์ เอสเตท จำกัด) — 発効日: 3 April 2026
1. 会社情報
ASAP ESTATE CO., LTD. (บริษัท อะทรัพย์ เอสเตท จำกัด)
会社登録番号: 0105568170109
所在地: กรุงเทพมหานคร 10160, ประเทศไทย
ウェブサイト: https://asapestate.com
メール: info@asapestate.com
電話: 093-836-4542
2. サービスの範囲
ASAP ESTATE はタイにおいて、売買、賃貸、ローン相談、投資ビザ情報を含む不動産仲介サービスを提供しています。本ウェブサイトのすべての内容は情報提供のみを目的としており、法務・財務・税務上の助言を構成するものではありません。
3. 個人データの収集 (PDPA)
当社は個人データ保護法(仏暦2562年・PDPA)を厳格に遵守します。
当社が収集するデータ
- お問い合わせまたは内見予約フォームから提供された氏名・メール・電話番号。
- 物件の希望条件(種類・面積・予算)。
- ウェブサイト利用データ(Google Analytics — 匿名化)。
- AI Agent Steward との会話ログ(セッション中のみ一時的に保存)。
データ利用の目的
- ご依頼のサービスを提供するためにご連絡すること。
- ご要望に合致する物件情報をお送りすること。
- サービスおよびシステムの品質を向上させること。
- 関連法令を遵守すること。
データ主体の権利
- アクセス権 (Right of Access)
- 訂正権 (Right of Rectification)
- 消去権 (Right to Erasure)
- 異議申立権 (Right to Object)
- 同意撤回権 (Right to Withdraw Consent)
権利を行使するには info@asapestate.com までご連絡いただくか、093-836-4542 までお電話ください。当社は請求を受領した日から30日以内に対応します。
データ保持期間
当社は、サービス提供に必要な期間、または最後の連絡から最長3年間、連絡先情報を保持します。売買取引に関する情報は法律で定められた期間(10年間)保持します。
4. 第三者への開示
当社は、以下の場合を除き、個人データを第三者に販売、交換、または開示しません:
- データ主体の明示的な同意がある場合。
- 法律または裁判所の命令により必要な場合。
- データ処理契約(Data Processing Agreement)に基づき当社に代わって業務を行うサービス提供者(Supabase、Google、Cloudinary)。
- 共同仲介エージェント(Co-broke Agent)。お客様がパートナーからの物件紹介に同意した場合に限り、必要な情報のみを開示します。
5. Cookie とトラッキング
- 必須クッキー(Essential): 認証およびセキュリティシステム。
- 分析クッキー(Analytics): Google Analytics 4 — 匿名化。
- マーケティングクッキー(Marketing): 広告用の Meta Pixel(オプトインのみ)。
ブラウザの設定により、必須でないクッキーを拒否できます。
6. 責任および免責事項
- 物件情報は所有者および当社のデータベースに基づいています。価格や詳細は予告なく変更される場合があります。
- 1年間の投資ビザに関する情報は、規制の解釈により約87%の正確性です。決定の前に独立した弁護士にご相談ください。
- AI Agent Steward は初期的な情報のみを提供するものであり、法務上または財務上の助言を構成しません。
7. 知的財産
本ウェブサイト上のすべてのコンテンツ、ロゴ、画像、およびシステムは ASAP ESTATE CO., LTD. の財産です。書面による許可なく複製、改変、または配布することを禁じます。
8. データセキュリティ
- すべてのデータ送信に SSL/TLS 暗号化を使用。
- Supabase 上のデータベース(SOC 2 Type II 認証インフラ)。
- 職務に応じたロールベースアクセス制御(RBAC)。
- 重要データへのすべてのアクセスに監査証跡を記録。
データ侵害が発生した場合、当社は72時間以内に関係当局および影響を受けたデータ主体に通知します。
9. 準拠法
本規約は、タイ王国の法律に準拠し、それに従って解釈されます。いかなる紛争もタイの裁判所の管轄に服します。
10. お問い合わせ
- メール: info@asapestate.com
- 電話: 093-836-4542
- 所在地: กรุงเทพมหานคร 10160, ประเทศไทย
- ウェブサイト: https://asapestate.com/contact
11. 規約の改定
当社は、本規約を随時改定する権利を留保します。重要な変更は、少なくとも30日前にウェブサイトで通知します。発効日以降も本ウェブサイトを継続して利用した場合、改定後の規約に同意したものとみなされます。
本書類は、完全に発効する前に当社の法律顧問による審査を受けています。
ASAP ESTATE CO., LTD. — 登録番号 0105568170109 — กรุงเทพมหานคร 10160, ประเทศไทย
バージョン 1.0 — 発効日: 3 April 2026