ประกาศ ตม. 237-238/2568
อยู่เมืองไทยได้ 1 ปี
อัปเดตล่าสุด: เมษายน 2569 · ข้อมูลนี้เพื่อการอ้างอิงเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือการตรวจคนเข้าเมือง กรุณาตรวจสอบกับหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้อง
ด้วยการลงทุนในคอนโดเริ่มต้น 3 ล้านบาท
ชาวต่างชาติที่ซื้อคอนโดมิเนียมมือ 1 ราคา ≥ 3,000,000 บาท จาก Developer ไทย สามารถยื่นขอวีซ่าพักอาศัย 1 ปี ต่ออายุได้ทุกปีตลอดการถือครอง
3M THB
ราคาเริ่มต้น
~USD 84,000
1 ปี
วีซ่า
ต่ออายุได้
✓
ทุกสัญชาติ
ทั่วโลก
9 ขั้น
ขั้นตอน
ASAP ดูแล
1
ปรึกษากฎหมาย
ตรวจสอบคุณสมบัติ Developer และทรัพย์
2
เลือกทรัพย์
คอนโดสร้างเสร็จ Primary Market ≥ 3M
3
โอนเงินจากต่างประเทศ
รับ FET Form จากธนาคารพาณิชย์ไทย
4
โอนกรรมสิทธิ์
ลงนามที่กรมที่ดิน รับโฉนด
5
ประเมินราคา
ราคาประเมิน ≥ 3M (ทั้งราคาซื้อและราคาประเมิน)
6
รวบรวมเอกสาร
Passport, โฉนด, FET, SPA, ใบประเมิน
7
ขอ Non-Imm O
ยื่นที่สถานทูตไทยในประเทศของท่าน
8
ต่อวีซ่า 1 ปี
ยื่นก่อนวีซ่า 90 วันหมดอายุ
9
ต่ออายุทุกปี
Report ทุก 90 วัน + คงกรรมสิทธิ์
คำถามที่พบบ่อย
ทรัพย์ประเภทไหนที่ qualify?
คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จแล้ว (Primary Market) เท่านั้น ซื้อจาก Developer ไทยที่มีผู้ถือหุ้นไทย > 50%
FET Form คืออะไร?
ใบรับรองการโอนเงินจากต่างประเทศจากธนาคารพาณิชย์ไทย จำเป็นสำหรับทั้งการโอนกรรมสิทธิ์และการยื่นวีซ่า
ใช้เวลานานแค่ไหน?
ประมาณ 2-3 เดือนนับจากซื้อทรัพย์จนได้วีซ่า
ต้องรายงานตัวไหม?
ต้องแจ้ง Immigration ทุก 90 วัน และคงการถือครองทรัพย์ตลอดเวลา
ติดต่อ ASAP ESTATE
ข้อมูลนี้จัดทำตามประกาศ ตม. 237-238/2568 กรุณาปรึกษาทนายความที่ได้รับใบอนุญาตก่อนดำเนินการ ASAP ESTATE ไม่ใช่สำนักงานกฎหมาย