THUẾ · ĐẤT20 Jun 2026
Thuế đất và công trình Thái Lan 2026 — điều chủ sở hữu hay bỏ sót
Đây là thuế hằng năm do người sở hữu hoặc nắm giữ bất động sản tại ngày 1 tháng 1 nộp. Nhiều người nghĩ là nhỏ, nhưng vài chi tiết — nhất là đất bỏ trống — có thể tốn hơn dự kiến.
- •Nhà chính: miễn một phần
- •Đất bỏ hoang: thuế suất thương mại + 0,3% mỗi 3 năm (tối đa 3%)
- •Trễ: tới 40% + 1%/tháng
- •Hạn 2026 gia hạn đến ~tháng 6
Thuế suất theo mục đích sử dụng
Nhà ở có thuế suất thấp nhất, và nhà chính của cá nhân (có đăng ký trong sổ hộ khẩu) được miễn một phần. Đất nông nghiệp được ưu đãi; thương mại và khác cao hơn, thường 0,3–0,7% trên cơ sở tính thuế.
Đất bỏ hoang — cái bẫy bị bỏ sót
Đất bỏ trống chịu thuế suất thương mại, nếu bỏ hoang quá 3 năm thì tăng 0,3% mỗi 3 năm, tối đa 3%/năm. Chủ đất trống nên lên kế hoạch sử dụng thực tế để giảm gánh nặng dài hạn.
Nộp trễ = trả nhiều hơn
Nộp trễ có thể bị phạt tới 40% số thuế cộng khoảng 1% mỗi tháng. Năm 2026 hạn nộp được gia hạn (khoảng tháng 6). Hãy kiểm tra thông báo định giá từ chính quyền địa phương.
Lưu ý: Thông tin chung. Thuế suất, miễn giảm và thời hạn thay đổi theo địa phương và năm thuế. Hãy xác minh với chính quyền địa phương hoặc chuyên gia thuế.
Nguồn