Lệnh Nhập cư 237-238/2568
Sống tại Thái Lan trọn 1 năm
Cập nhật lần cuối: tháng 4 năm 2026 · Trang này chỉ mang tính thông tin chung và không cấu thành tư vấn pháp lý hoặc nhập cư. Luôn xác minh với nguồn chính thức.
Chỉ từ 3.000.000 THB
Người nước ngoài mua một căn hộ chung cư mới đã hoàn thiện với giá từ 3.000.000 THB từ chủ đầu tư đăng ký tại Thái Lan có thể nhận giấy phép cư trú dựa trên đầu tư 1 năm, được gia hạn hằng năm.
3 triệu THB
Đầu tư tối thiểu
~84.000 USD
1 năm
Thời hạn visa
Gia hạn hằng năm
✓
Mọi quốc tịch
Toàn cầu
9 bước
Quy trình
ASAP đồng hành cùng bạn
1
Tư vấn pháp lý
Xác minh điều kiện của chủ đầu tư và bất động sản
2
Chọn bất động sản
Căn hộ mới hoàn thiện, thị trường sơ cấp, từ 3 triệu THB
3
Chuyển tiền từ nước ngoài
Lấy mẫu FET từ ngân hàng thương mại Thái Lan
4
Chuyển nhượng quyền sở hữu
Ký tại Sở Đất đai, nhận sổ đỏ
5
Thẩm định chính thức
Giá trị thẩm định cũng phải từ 3 triệu THB
6
Chuẩn bị hồ sơ
Hộ chiếu, sổ đỏ, mẫu FET, SPA, thẩm định
7
Xin Non-Imm O
Nộp tại đại sứ quán Thái Lan ở nước bạn (visa 90 ngày)
8
Gia hạn lên 1 năm
Trước khi visa 90 ngày hết hạn, gia hạn tại cơ quan nhập cư Thái Lan
9
Gia hạn hằng năm
Báo cáo mỗi 90 ngày + duy trì quyền sở hữu bất động sản
Câu hỏi thường gặp
Loại bất động sản nào đủ điều kiện?
Chỉ các căn hộ chung cư đã hoàn thiện mua trực tiếp từ chủ đầu tư đăng ký tại Thái Lan (thị trường sơ cấp). Thị trường thứ cấp, nhà và đất không đủ điều kiện.
Mẫu FET là gì?
Mẫu Giao dịch Ngoại hối do ngân hàng Thái Lan cấp xác nhận tiền được chuyển từ nước ngoài. Cần thiết cho cả việc chuyển nhượng tại Sở Đất đai và xin visa.
Quy trình mất bao lâu?
Khoảng 2-3 tháng kể từ khi mua bất động sản đến khi được cấp visa.
Tôi có cần báo cáo với cơ quan nhập cư không?
Có. Bạn phải báo cáo mỗi 90 ngày và duy trì quyền sở hữu bất động sản đủ điều kiện để gia hạn hằng năm.
Liên hệ ASAP ESTATE
Thông tin dựa trên các Lệnh 237-238/2568 của Cục Nhập cư Thái Lan. Hãy tham khảo luật sư Thái Lan có giấy phép trước khi tiến hành. ASAP ESTATE không phải là công ty luật.