DRAFT — Draf / Dalam Tinjauan Hukum
Dokumen ini sedang ditinjau oleh penasihat hukum perusahaan. Dokumen belum berlaku penuh dan tidak boleh dijadikan dasar hukum sampai disertifikasi secara resmi.
This document is pending legal review and is not yet in full effect.
Ketentuan Layanan & Kebijakan Privasi
ASAP ESTATE CO., LTD. (บริษัท อะทรัพย์ เอสเตท จำกัด) — Berlaku: 3 April 2026
1. Informasi Perusahaan
ASAP ESTATE CO., LTD. (บริษัท อะทรัพย์ เอสเตท จำกัด)
No. Registrasi: 0105568170109
Lokasi: กรุงเทพมหานคร 10160, ประเทศไทย
Situs web: https://asapestate.com
Email: admin@asapestate.com
Telepon: 082-444-5388
2. Ruang Lingkup Layanan
ASAP ESTATE menyediakan layanan pialang real estat di Thailand termasuk pembelian, penjualan, penyewaan, konsultasi pinjaman, dan informasi visa investasi. Seluruh konten di situs web ini hanya untuk tujuan informasi dan bukan merupakan nasihat hukum, keuangan, atau pajak.
3. Pengumpulan Data Pribadi (PDPA)
Perusahaan mematuhi secara ketat Undang-Undang Perlindungan Data Pribadi B.E. 2562 (PDPA).
Data yang Kami Kumpulkan
- Nama, email, dan nomor telepon yang diberikan melalui formulir kontak atau janji temu kunjungan.
- Informasi minat properti (jenis, luas, anggaran).
- Data penggunaan situs web (Google Analytics — dianonimkan).
- Catatan percakapan dengan AI Agent Steward (disimpan sementara, hanya per sesi).
Tujuan Penggunaan Data
- Untuk menghubungi Anda kembali guna menyediakan layanan yang diminta.
- Untuk mengirim informasi properti yang sesuai dengan kebutuhan Anda.
- Untuk meningkatkan kualitas layanan dan sistem kami.
- Untuk mematuhi hukum yang berlaku.
Hak Subjek Data
- Hak Akses (Right of Access)
- Hak Perbaikan (Right of Rectification)
- Hak Penghapusan (Right to Erasure)
- Hak Keberatan (Right to Object)
- Hak Menarik Persetujuan (Right to Withdraw Consent)
Untuk menggunakan hak Anda, hubungi: admin@asapestate.com atau telepon 082-444-5388. Perusahaan akan menindaklanjuti dalam 30 hari sejak permintaan diterima.
Periode Penyimpanan Data
Perusahaan menyimpan data kontak selama diperlukan untuk menyediakan layanan, atau hingga 3 tahun setelah kontak terakhir. Data terkait transaksi jual beli disimpan sesuai jangka waktu yang ditetapkan hukum (10 tahun).
4. Pengungkapan kepada Pihak Ketiga
Perusahaan tidak menjual, menukar, atau mengungkapkan data pribadi kepada pihak ketiga, kecuali:
- Dengan persetujuan tegas dari subjek data.
- Apabila diwajibkan oleh hukum atau perintah pengadilan.
- Penyedia layanan yang bertindak atas nama perusahaan (Supabase, Google, Cloudinary) berdasarkan Perjanjian Pemrosesan Data (Data Processing Agreement).
- Agen co-broke (Co-broke Agent), hanya ketika klien setuju untuk direkomendasikan properti dari mitra, dengan mengungkapkan hanya informasi yang diperlukan.
5. Cookie & Pelacakan
- Cookie esensial (Essential): sistem autentikasi dan keamanan.
- Cookie analitik (Analytics): Google Analytics 4 — dianonimkan.
- Cookie pemasaran (Marketing): Meta Pixel untuk iklan (hanya dengan opt-in).
Anda dapat menolak cookie non-esensial melalui pengaturan peramban Anda.
6. Tanggung Jawab & Penafian
- Informasi properti didasarkan pada pemilik dan basis data perusahaan. Harga dan detail dapat berubah tanpa pemberitahuan sebelumnya.
- Informasi visa investasi 1 tahun memiliki akurasi sekitar 87%, tergantung pada interpretasi peraturan. Anda sebaiknya berkonsultasi dengan pengacara independen sebelum memutuskan.
- AI Agent Steward hanya memberikan informasi awal dan bukan merupakan nasihat hukum atau keuangan.
7. Hak Kekayaan Intelektual
Seluruh konten, logo, gambar, dan sistem di situs web adalah milik ASAP ESTATE CO., LTD.. Reproduksi, modifikasi, atau distribusi tanpa izin tertulis dilarang.
8. Keamanan Data
- Enkripsi SSL/TLS untuk semua transmisi data.
- Basis data di Supabase (infrastruktur bersertifikat SOC 2 Type II).
- Kontrol akses berbasis peran (RBAC) sesuai fungsi pekerjaan.
- Jejak audit untuk setiap akses ke data sensitif.
Jika terjadi pelanggaran data, perusahaan akan memberi tahu otoritas terkait dan subjek data yang terdampak dalam waktu 72 jam.
9. Hukum yang Berlaku
Ketentuan ini diatur dan ditafsirkan sesuai dengan hukum Kerajaan Thailand. Setiap perselisihan tunduk pada yurisdiksi pengadilan Thailand.
10. Hubungi Kami
- Email: admin@asapestate.com
- Telepon: 082-444-5388
- Lokasi: กรุงเทพมหานคร 10160, ประเทศไทย
- Situs web: https://asapestate.com/contact
11. Amandemen
Perusahaan berhak mengubah Ketentuan ini dari waktu ke waktu. Perubahan penting akan diumumkan di situs web setidaknya 30 hari sebelumnya. Penggunaan situs web yang berlanjut setelah tanggal berlaku merupakan penerimaan atas Ketentuan yang diubah.
Dokumen ini sedang ditinjau oleh penasihat hukum perusahaan sebelum berlaku sepenuhnya.
ASAP ESTATE CO., LTD. — No. Registrasi 0105568170109 — กรุงเทพมหานคร 10160, ประเทศไทย
Versi 1.0 — Berlaku: 3 April 2026