What is the minimum price to qualify for Thailand's 1-year investment visa?

The condominium must cost at least 3,000,000 Thai Baht (~USD 83,000), and the official Land Department appraisal value must also meet or exceed 3,000,000 THB. Both conditions must be satisfied.

What type of property qualifies for Thailand's investment-based stay visa?

Only completed condominium units from the Primary Market qualify. Secondary market resales, houses, and land do not qualify. The developer must be Thai-registered with Thai shareholders holding more than 50% of shares.

What is the FET Form and why is it required?

The Foreign Exchange Transaction (FET) Form is issued by a Thai commercial bank confirming that the purchase funds were transferred from abroad into Thailand. It is mandatory for both the Land Department transfer and visa application.

How long does the Thailand investment visa last?

The visa is issued for 1 year and can be renewed annually as long as the investor maintains ownership of the qualifying property. The holder must also report to immigration every 90 days.

Which nationalities can apply for Thailand's property investment visa?

All nationalities are eligible. Obtain a Non-Immigrant O visa (90-day) at a Thai embassy abroad, then extend it to a 1-year stay at an immigration office in Thailand before the 90-day visa expires.

Can ASAP ESTATE help with the entire Thailand investment visa process?

Yes. ASAP ESTATE offers a full-service Investment Visa Package covering property matching, FET form coordination, Land Department transfer support, and referral to certified law firm partners for the visa application.

Perintah Imigrasi 237-238/2568

Tinggal di Thailand Selama 1 Tahun Penuh

Pembaruan terakhir: April 2026 · Halaman ini hanya untuk informasi umum dan bukan merupakan nasihat hukum atau imigrasi. Selalu verifikasi dengan sumber resmi.

Mulai dari hanya THB 3.000.000

Warga negara asing yang membeli kondominium baru yang telah selesai senilai THB 3.000.000+ dari pengembang terdaftar di Thailand dapat memperoleh izin tinggal berbasis investasi selama 1 tahun yang dapat diperpanjang.

Lihat Properti yang Memenuhi Syarat Hubungi Kami

3 Juta THB

Investasi Min.

~USD 84.000

1 Tahun

Durasi Visa

Dapat diperpanjang setiap tahun

✓

Semua Kewarganegaraan

Seluruh dunia

9 Langkah

Proses

ASAP memandu Anda

Konsultasi Hukum

Verifikasi kelayakan pengembang dan properti

Pilih Properti

Kondo baru selesai, Pasar Primer, THB 3 Juta+

Transfer dari Luar Negeri

Dapatkan Formulir FET dari bank komersial Thailand

Pengalihan Hak Milik

Tanda tangan di Departemen Pertanahan, terima sertifikat hak milik

Penilaian Resmi

Nilai penilaian juga harus THB 3 Juta+

Kumpulkan Dokumen

Paspor, sertifikat hak milik, formulir FET, SPA, penilaian

Ajukan Non-Imm O

Ajukan di kedutaan Thailand di negara Anda (visa 90 hari)

Perpanjang ke 1 Tahun

Sebelum 90 hari berakhir, perpanjang di imigrasi Thailand

Perpanjang Setiap Tahun

Lapor setiap 90 hari + pertahankan kepemilikan properti

Pertanyaan yang Sering Diajukan

Jenis properti apa yang memenuhi syarat?

Hanya unit kondominium yang telah selesai dan dibeli langsung dari pengembang terdaftar di Thailand (Pasar Primer). Pasar sekunder, rumah, dan tanah tidak memenuhi syarat.

Apa itu Formulir FET?

Formulir Transaksi Valuta Asing yang dikeluarkan oleh bank Thailand yang mengonfirmasi dana dikirim dari luar negeri. Diperlukan untuk pengalihan di Departemen Pertanahan maupun pengajuan visa.

Berapa lama prosesnya?

Sekitar 2-3 bulan dari pembelian properti hingga persetujuan visa.

Apakah saya perlu melapor ke imigrasi?

Ya. Anda harus melapor setiap 90 hari dan mempertahankan kepemilikan properti yang memenuhi syarat untuk memperpanjang setiap tahun.

Hubungi ASAP ESTATE

Premium / Pertanyaan THB 10 Juta+

Mae Orn (Patcharin)

093-836-4542

Klien Tiongkok / Di bawah THB 10 Juta

Benz (Chutikan)

094-462-5546

admin@asapestate.com

LINE: @asap_estate

asapestate.com

Informasi berdasarkan Perintah Biro Imigrasi Thailand 237-238/2568. Konsultasikan dengan pengacara Thailand berlisensi sebelum melanjutkan. ASAP ESTATE bukan firma hukum.