Cukai Tanah & Bangunan Thailand 2026 — Yang Pemilik Terlepas Pandang
Cukai tahunan ini ditanggung oleh pemilik atau pemegang hartanah pada 1 Januari. Ramai sangka jumlahnya kecil, tetapi butirannya — terutama tanah terbiar — boleh memakan kos lebih tinggi.
- •Rumah utama dapat pengecualian sebahagian
- •Tanah terbiar: kadar komersial + 0.3% setiap 3 tahun (had 3%)
- •Lewat: penalti sehingga 40% + 1%/bulan
- •Tarikh akhir 2026 dilanjutkan ke ~Jun
Kadar mengikut jenis guna
Kediaman dikenakan kadar terendah, dan rumah utama individu (didaftar dalam buku rumah) mendapat pengecualian sebahagian. Tanah pertanian dilonggarkan; komersial dan lain-lain lebih tinggi, biasanya 0.3–0.7% daripada asas cukai.
Tanah terbiar — perangkap terlepas pandang
Tanah terbiar dikenakan kadar komersial, dan jika dibiar melebihi 3 tahun kadarnya naik 0.3% setiap 3 tahun, maksimum 3% setahun. Pemilik tanah kosong patut merancang kegunaan sebenar.
Lewat bayar = bayar lebih
Bayaran lewat boleh dikenakan penalti sehingga 40% cukai serta tambahan kira-kira 1% sebulan. Bagi 2026 tarikh akhir dilanjutkan (sekitar Jun). Semak notis taksiran daripada majlis tempatan.
Sumber