Hubungi kamiUntuk pembeli / penyewa
Cari rumah atau kondo yang sesuai
Saring projek, banding pilihan dan rancang pembiayaan bersama penasihat khusus.
Perundingan hartanah premium dipacu AI di Thailand
Perundingan & Agensi Hartanah Sepenuhnya di Thailand — Beli, Jual, Sewa, Labur, Penilaian & NPL
Ingin membeli, menjual atau menyewa hartanah di Thailand? ASAP ESTATE membimbing anda dari awal hingga akhir dengan data dan AI — daripada penilaian hingga pindah milik, dengan perundingan percuma.
Direka untuk pembeli, penjual, pelabur dan ejen — termasuk kes NPL dan pembiayaan yang kompleks.
ASAP ESTATE · Snapshot
Kes dikendalikanLebih 1,000 kes
Kadar tutup (anggaran)Melebihi purata pasaran
Masa responsDalam 24 jam
PerkhidmatanBeli–Jual–Sewa–NPL
*Angka ilustrasi sahaja — boleh dihubungkan ke CRM kemudian.
Pengalaman pembeli berasaskan carian
Perkhidmatan premium • Jagaan menyeluruh
🇹🇭 Terkini daripada kerajaan Thailand
Visa 1 Tahun untuk Pembeli Hartanah
Warga asing yang membeli kondo bermula ฿3J menerima hak tinggal di Thailand selama 1 tahun yang boleh diperbaharui.
Pilih perjalanan anda
Bermula daripada matlamat — bukan sekadar jenis hartanah
Sama ada anda membeli untuk diduduki sendiri, melabur, menyewakan atau menguruskan kes NPL yang kompleks, kami reka bentuk aliran kerja yang sesuai untuk anda.
Untuk pemilik
Jual / sewakan dengan pelan
Penetapan harga, pemasaran, saringan pelanggan dan dokumen dengan laporan telus.
Kes khas / NPL
Bantuan berstruktur untuk kes kompleks
Bekerjasama dengan pakar berpengalaman dan rakan guaman untuk merangka jalan keluar anda.
Penjelajah Peta
Kawasan Liputan Peta
Terkini dari ASAP Academy
Panduan, kemas kini pasaran serta pengetahuan cukai, undang-undang & visa hartanah Thailand 2026.
CUKAI · TANAH
NEWCukai Tanah & Bangunan Thailand 2026 — Yang Pemilik Terlepas Pandang
Tanah terbiar dikenakan kadar komersial dan meningkat setiap 3 tahun; bayaran lewat penalti sehingga 40%; tarikh akhir 2026 dilanjutkan ke Jun.
20 Jun 2026
KOS · PINDAH MILIK
NEWKos Pindah Milik Hartanah Thailand 2026 — 4 Bayaran Pejabat Tanah
Yuran pindah milik 2% nilai taksiran; jual dalam 5 tahun dikenakan Cukai Perniagaan Khas 3.3%; siapa bayar boleh dirunding; ada pengurangan kerajaan untuk rumah bawah ambang.
26 Jun 2026
UNDANG-UNDANG · WARGA ASING
NEWWarga Asing Beli Hartanah Thai 2026 — Apa Yang Boleh, dan Risiko Nominee
Warga asing tidak boleh memiliki tanah atas nama sendiri; kondo ada kuota 49% setiap bangunan; struktur nominee menyalahi undang-undang dengan penalti berat dan jualan paksa; pajakan 99 tahun masih cadangan.
15 Jun 2026
Padanan AI
Cuba berbual dengan ASAP AI tentang matlamat hartanah anda
Untuk diduduki
Padan gaya hidup, bajet, lokasi
Melabur
Analisis hasil & pertumbuhan modal
Sewakan
Penyenaraian AI, padanan penyewa
AI Property Match
Carian hartanah secara perbualan (AI)
Terangkan keperluan anda dengan perkataan sendiri — kawasan, bajet, pengangkutan, suasana. AI akan padankan senarai yang sesuai untuk anda.
Contoh pantas
