أمر الهجرة 237-238/2568
عش في تايلاند لمدة عام كامل
آخر تحديث: أبريل 2026 · هذه الصفحة للمعلومات العامة فقط ولا تشكل استشارة قانونية أو في شؤون الهجرة. تحقق دائمًا من المصادر الرسمية.
ابتداءً من 3,000,000 باهت فقط
يمكن للمواطنين الأجانب الذين يشترون شقة جديدة مكتملة بقيمة 3,000,000 باهت أو أكثر من مطوّر مسجَّل في تايلاند الحصول على تصريح إقامة استثماري لمدة عام واحد قابل للتجديد.
3 ملايين باهت
الحد الأدنى للاستثمار
~84,000 دولار أمريكي
سنة واحدة
مدة التأشيرة
قابلة للتجديد سنويًا
✓
جميع الجنسيات
في جميع أنحاء العالم
9 خطوات
الإجراءات
ASAP يرشدك
1
استشارة قانونية
التحقق من أهلية المطوّر والعقار
2
اختيار العقار
شقة جديدة مكتملة، السوق الأولية، 3 ملايين باهت أو أكثر
3
تحويل من الخارج
الحصول على نموذج FET من بنك تجاري تايلندي
4
نقل الملكية
التوقيع في دائرة الأراضي واستلام صك الملكية
5
التقييم الرسمي
يجب أن تكون قيمة التقييم أيضًا 3 ملايين باهت أو أكثر
6
تجميع المستندات
جواز السفر، صك الملكية، نموذج FET، اتفاقية البيع والشراء، التقييم
7
التقدّم بطلب تأشيرة Non-Imm O
التقديم في السفارة التايلندية في بلدك (تأشيرة 90 يومًا)
8
التمديد إلى سنة واحدة
قبل انتهاء مدة الـ90 يومًا، قم بالتمديد لدى الهجرة التايلندية
9
التجديد سنويًا
الإبلاغ كل 90 يومًا + الاحتفاظ بملكية العقار
الأسئلة الشائعة
ما أنواع العقارات المؤهلة؟
فقط وحدات الشقق المكتملة المشتراة مباشرة من مطوّر مسجَّل في تايلاند (السوق الأولية). السوق الثانوية والمنازل والأراضي غير مؤهلة.
ما هو نموذج FET؟
نموذج معاملة صرف أجنبي يصدره بنك تايلندي يؤكد أن الأموال حُوّلت من الخارج. مطلوب لكل من نقل الملكية في دائرة الأراضي وطلب التأشيرة.
كم تستغرق العملية؟
حوالي 2-3 أشهر من شراء العقار حتى الموافقة على التأشيرة.
هل يجب أن أبلّغ دائرة الهجرة؟
نعم. يجب عليك الإبلاغ كل 90 يومًا والاحتفاظ بملكية العقار المؤهل للتجديد سنويًا.
تواصل مع ASAP ESTATE
المعلومات مستندة إلى أوامر مكتب الهجرة التايلندي 237-238/2568. استشر محاميًا تايلنديًا مرخّصًا قبل المتابعة. ASAP ESTATE ليست شركة محاماة.