اتصل بفريقناللمشترين / المستأجرين
اعثر على المنزل أو الشقة المناسبة
اختر المشاريع الأنسب، وقارن الخيارات، وخطّط للتمويل مع مستشار مخصّص.
استشارات عقارية متميزة في تايلاند مدعومة بالذكاء الاصطناعي
استشارات ووكالة عقارية متكاملة في تايلاند — شراء، بيع، إيجار، استثمار، تقييم و NPL
هل ترغب في شراء أو بيع أو تأجير عقار في تايلاند؟ ترافقك ASAP ESTATE في كل خطوة بالبيانات والذكاء الاصطناعي — من التقييم حتى نقل الملكية، مع استشارة مجانية.
مصمم للمشترين والبائعين والمستثمرين والوكلاء — بما في ذلك حالات القروض المتعثرة والتمويل المعقّدة.
ASAP ESTATE · Snapshot
الحالات المُدارةأكثر من ألف حالة
معدل الإغلاق (تقديري)أعلى من متوسط السوق
زمن الاستجابةخلال 24 ساعة
الخدماتشراء–بيع–إيجار–NPL
*أرقام توضيحية فقط — يمكن ربطها بنظام CRM لاحقًا.
تجربة شراء تبدأ بالبحث
خدمة متميزة • رعاية شاملة
🇹🇭 أحدث ما صدر عن الحكومة التايلاندية
تأشيرة لمدة عام لمشتري العقارات
يحصل الأجانب الذين يشترون شقة بقيمة 3 ملايين بات فأكثر على حق إقامة في تايلاند لمدة عام قابل للتجديد.
اختر مسارك
ابدأ من الأهداف — لا من نوع العقار فقط
سواء كنت تشتري للسكن أو الاستثمار أو التأجير أو تتعامل مع حالة قرض متعثر معقّدة، نصمّم لك سير العمل المناسب.
لأصحاب العقارات
البيع / التأجير وفق خطة
التسعير والتسويق وفرز العملاء والمعاملات الورقية مع تقارير شفافة.
حالات خاصة / NPL
دعم منظّم للحالات المعقّدة
اعمل مع متخصّصين ذوي خبرة وشركاء قانونيين لتصميم خطة الخروج المناسبة لك.
مستكشف الخريطة
منطقة تغطية الخريطة
الأحدث من أكاديمية ASAP
أدلة وتحديثات السوق ومعرفة ضرائب وقوانين وتأشيرات العقارات في تايلاند 2026.
ضريبة · أرض
NEWضريبة الأرض والمباني في تايلاند 2026 — ما يغفله الملاك
الأرض الشاغرة تُفرض عليها الضريبة بالمعدل التجاري وترتفع كل 3 سنوات؛ التأخير غرامة حتى 40%؛ مهلة 2026 مُددت إلى يونيو.
20 Jun 2026
تكاليف · نقل ملكية
NEWتكاليف نقل ملكية العقارات في تايلاند 2026 — رسوم دائرة الأراضي الأربعة
رسم النقل 2% من القيمة التقديرية؛ البيع خلال 5 سنوات يخضع لضريبة الأعمال الخاصة 3.3%؛ من يدفع قابل للتفاوض؛ توجد تخفيضات حكومية للمساكن دون حد معين.
7 Jul 2026
قانون · الأجانب
NEWشراء الأجانب للعقارات في تايلاند 2026 — ما المسموح، وخطر الاسم المستعار
لا يجوز للأجنبي تملك الأرض باسمه؛ للشقق حصة 49% لكل مبنى؛ ترتيبات الاسم المستعار غير قانونية بعقوبات شديدة وبيع جبري؛ الإيجار 99 عامًا لا يزال مجرد مقترح.
15 Jun 2026
مطابقة بالذكاء الاصطناعي
تحدّث إلى ASAP AI عن أهدافك العقارية
للسكن
مطابقة حسب نمط الحياة والميزانية والموقع
استثمار
تحليل العائد ونمو رأس المال
تأجير
إعلانات بالذكاء الاصطناعي ومطابقة المستأجرين
AI Property Match
البحث عن العقارات بالمحادثة (AI)
صف ما تحتاجه بكلماتك الخاصة — المنطقة، الميزانية، المواصلات، الأجواء. سيقوم الذكاء الاصطناعي بمطابقة العروض المناسبة لك.
أمثلة سريعة
