Datenschutzerklärung

1. Einleitung

Die ASAP ESTATE CO., LTD. (Registernr. 0105568170109) mit Sitz in Bangkok 10160, Thailand (das „Unternehmen“, „wir“ oder „uns“), verpflichtet sich, die Privatsphäre und die personenbezogenen Daten jeder Person zu schützen, die unsere Website unter https://asapestate.com besucht oder unsere Immobiliendienstleistungen in Anspruch nimmt.

Diese Datenschutzerklärung beschreibt die Kategorien personenbezogener Daten, die wir verarbeiten, die Zwecke und Rechtsgrundlagen der Verarbeitung, die Parteien, an die wir Daten weitergeben, die von uns angewendeten Schutzmaßnahmen sowie die Rechte, die Ihnen nach dem thailändischen Gesetz zum Schutz personenbezogener Daten B.E. 2562 (2019) (das „PDPA“) zustehen.

Durch die Nutzung unserer Website oder unserer Dienstleistungen bestätigen Sie, dass Sie diese Erklärung gelesen und verstanden haben. Soweit das Gesetz Ihre Einwilligung erfordert, werden wir diese gesondert und ausdrücklich einholen.

2. Von uns erhobene personenbezogene Daten

Daten, die Sie uns bereitstellen: Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse, Ihre Telefonnummer sowie sämtliche Nachrichteninhalte, die Sie über Kontaktformulare, Immobilienanfrageformulare, Terminbuchungen oder unseren Chat-Assistenten übermitteln. Sofern Sie eine Immobilie inserieren oder eine Transaktion durchführen, können hierzu auch Ausweisdokumente und Immobiliendaten gehören, die Sie hochzuladen wählen.

Automatisch erhobene Daten: Geräte- und Browserinformationen, ein aus Ihrer IP-Adresse abgeleiteter ungefährer Standort, aufgerufene Seiten sowie Interaktionsereignisse. Wir verwenden Cookies und ähnliche Technologien sowie von Google bereitgestellte Analysedienste, um die Nutzung unserer Dienste nachzuvollziehen und zu verbessern. IP-Adressen werden zu Sicherheitszwecken für einen begrenzten Zeitraum gespeichert.

Von Dritten erhaltene Daten: Sofern Sie sich für die Anmeldung über einen Social-Login-Anbieter (Google oder Facebook) entscheiden, erhalten wir von diesem Anbieter Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Ihr Profilbild. Darüber hinaus können wir öffentlich verfügbare Immobilieninserate von Immobilienportalen erhalten.

3. Wie wir Ihre Daten verwenden

Wir verwenden Ihre personenbezogenen Daten, um Ihre Anfragen zu beantworten, Ihnen geeignete Immobilien zuzuordnen, Immobilientransaktionen zu ermöglichen und abzuwickeln sowie unsere Website und Dienstleistungen bereitzustellen, zu unterhalten und zu verbessern.

Mit Ihrer Einwilligung können wir Ihnen Immobilienempfehlungen und werbliche Mitteilungen übermitteln, die für Ihre angegebenen Interessen relevant sind. Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen.

Wir verarbeiten Daten ferner, um die Sicherheit unserer Plattform zu gewährleisten, Betrug oder Missbrauch zu erkennen und zu verhindern sowie unseren rechtlichen und aufsichtsrechtlichen Verpflichtungen nachzukommen. Wir verwenden Ihre Daten nicht für Zwecke, die mit den hier beschriebenen unvereinbar sind, ohne zuvor Ihre Einwilligung einzuholen.

4. Rechtsgrundlage der Verarbeitung nach dem PDPA

Einwilligung: Soweit Sie Daten freiwillig bereitstellen oder dem Erhalt von Werbung zustimmen, stützt sich unsere Verarbeitung auf Ihre Einwilligung, die Sie jederzeit widerrufen können.

Vertragserfüllung: Soweit die Verarbeitung erforderlich ist, um auf Ihr Verlangen vorvertragliche Maßnahmen zu ergreifen oder um eine Makler- oder Dienstleistungsvereinbarung mit Ihnen zu erfüllen.

Rechtliche Verpflichtung: Soweit wir Daten verarbeiten müssen, um geltendem thailändischem Recht nachzukommen, einschließlich der Anforderungen zur Bekämpfung der Geldwäsche sowie steuer- und buchführungsrechtlicher Anforderungen.

Berechtigtes Interesse: Soweit die Verarbeitung zur Betrugsprävention, zur Netz- und Informationssicherheit sowie zur Verbesserung unserer Dienste erforderlich ist, abgewogen gegen Ihre Rechte und Freiheiten.

5. Social Login und Authentifizierung durch Dritte

Unsere Website ermöglicht Ihnen die Registrierung oder Anmeldung über Google oder Facebook. Wenn Sie dies tun, authentifiziert der Anbieter Sie und gibt eine begrenzte Auswahl an Profildaten an uns weiter: in der Regel Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Ihr Profilbild.

Wir verwenden diese Informationen ausschließlich dazu, Ihr Konto einzurichten und zu sichern, Ihr Nutzungserlebnis zu personalisieren und mit Ihnen über unsere Dienstleistungen zu kommunizieren. Wir veröffentlichen keine Beiträge in Ihren Social-Media-Konten und erhalten Ihr Social-Media-Passwort nicht.

Sie können ein verknüpftes Social-Media-Konto jederzeit trennen und die Löschung der Daten verlangen, die wir über diesen Anbieter erhalten haben, und zwar über unsere Seite zur Datenlöschung unter https://asapestate.com/{locale}/data-deletion oder indem Sie uns direkt kontaktieren.

6. Cookies und Tracking-Technologien

Essenzielle Cookies sind für die Authentifizierung, die Sicherheit und die grundlegende Funktionsfähigkeit unserer Website erforderlich; diese können nicht deaktiviert werden, ohne die Verfügbarkeit des Dienstes zu beeinträchtigen.

Analyse-Cookies, die über Google bereitgestellt werden, helfen uns, aggregierte Nutzungsmuster nachzuvollziehen. Soweit erforderlich, werden Werbe- oder Messungs-Cookies nur mit Ihrer Einwilligung aktiviert.

Sie können Cookies über die Einstellungen Ihres Browsers verwalten oder deaktivieren. Die Deaktivierung bestimmter Cookies kann die Ihnen zur Verfügung stehende Funktionalität einschränken.

7. Offenlegung gegenüber Dritten und Auftragsverarbeitern

Wir verkaufen, vermieten oder handeln Ihre personenbezogenen Daten nicht. Wir legen Daten nur in der in dieser Erklärung beschriebenen Weise offen: mit Ihrer Einwilligung, zur Erbringung einer von Ihnen angeforderten Dienstleistung, zur Einhaltung gesetzlicher Vorgaben oder gegenüber den Auftragsverarbeitern, die unsere Plattform in unserem Auftrag betreiben.

Zu unseren Auftragsverarbeitern gehören: Supabase (Datenbank-Hosting), Google (Analyse und Authentifizierung), Vercel (Anwendungs-Hosting), Cloudinary (Speicherung und Auslieferung von Medien) sowie Facebook (Authentifizierung). Jeder von ihnen handelt im Rahmen einer Auftragsverarbeitungsvereinbarung und ausschließlich nach unseren dokumentierten Weisungen.

Wir können Daten zudem an zuständige Behörden offenlegen, soweit dies aufgrund eines rechtsgültigen behördlichen Ersuchens erforderlich ist, sowie an berufliche Berater, die einer Verschwiegenheitspflicht unterliegen.

8. Internationale Datenübermittlungen

Einige unserer Auftragsverarbeiter betreiben Server außerhalb Thailands, unter anderem in den Vereinigten Staaten, der Europäischen Union und Singapur. Infolgedessen können Ihre personenbezogenen Daten in diese Rechtsordnungen übermittelt und dort verarbeitet werden.

Soweit wir Daten international übermitteln, stellen wir sicher, dass angemessene Schutzmaßnahmen bestehen – etwa vertragliche Garantien und Zertifizierungen der Anbieter – in Übereinstimmung mit den Anforderungen des PDPA an die grenzüberschreitende Datenübermittlung.

9. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es zur Erfüllung der Zwecke, für die sie erhoben wurden, erforderlich ist, einschließlich der Erfüllung gesetzlicher, buchhalterischer oder berichtspflichtiger Anforderungen.

Kontakt- und Anfragedaten werden grundsätzlich für die Dauer unserer Geschäftsbeziehung mit Ihnen und für einen angemessenen Zeitraum danach gespeichert. Transaktions- und Buchführungsunterlagen werden für den nach thailändischem Recht vorgeschriebenen Zeitraum aufbewahrt. Sicherheitsprotokolle werden für einen begrenzten Zeitraum gespeichert.

Sobald Daten nicht mehr benötigt werden, löschen wir sie auf sichere Weise oder anonymisieren sie unwiderruflich. Sie können eine frühere Löschung verlangen, wie in Abschnitt 10 beschrieben.

10. Ihre Rechte nach dem PDPA

Vorbehaltlich der Voraussetzungen des PDPA haben Sie das Recht, auf Ihre personenbezogenen Daten zuzugreifen und eine Kopie davon zu erhalten, die Berichtigung unrichtiger oder unvollständiger Daten zu verlangen sowie die Löschung Ihrer Daten zu verlangen.

Sie haben ferner das Recht, eine Einschränkung der Verarbeitung zu verlangen, bestimmten Verarbeitungen einschließlich Direktwerbung zu widersprechen, die Datenübertragbarkeit in einem maschinenlesbaren Format zu verlangen sowie eine erteilte Einwilligung zu widerrufen, ohne dass die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung berührt wird.

Zur Ausübung dieser Rechte kontaktieren Sie uns unter admin@asapestate.com. Wir werden innerhalb von dreißig (30) Tagen antworten. Sollten Sie der Auffassung sein, dass Ihre Rechte verletzt wurden, können Sie eine Beschwerde beim Ausschuss zum Schutz personenbezogener Daten (PDPC) des Königreichs Thailand einreichen.

11. Datensicherheit

Wir wenden technische und organisatorische Maßnahmen an, die dem Schutz Ihrer personenbezogenen Daten dienen, darunter die Verschlüsselung der Daten bei der Übertragung (SSL/TLS), rollenbasierte Zugriffskontrollen sowie die Protokollierung von Zugriffen auf sensible Daten.

Unsere Infrastruktur wird bei renommierten Anbietern mit anerkannten Sicherheitszertifizierungen gehostet. Wir überprüfen unsere Sicherheitsvorkehrungen und Abhängigkeiten regelmäßig.

Im Falle einer Verletzung des Schutzes personenbezogener Daten, die voraussichtlich ein Risiko für Ihre Rechte zur Folge hat, werden wir die zuständige Behörde und, soweit erforderlich, die betroffenen Personen unverzüglich und in Übereinstimmung mit dem PDPA benachrichtigen.

12. Datenschutz für Kinder

Unsere Dienste richten sich nicht an Personen unter zwanzig (20) Jahren, dem Alter der Volljährigkeit nach thailändischem Recht. Wir erheben nicht wissentlich personenbezogene Daten von Minderjährigen ohne die Einwilligung eines Elternteils oder gesetzlichen Vormunds.

Sollten wir Kenntnis davon erlangen, dass wir personenbezogene Daten eines Minderjährigen ohne die erforderliche Einwilligung erhoben haben, werden wir diese Daten unverzüglich löschen.

13. Änderungen dieser Erklärung

Wir können diese Datenschutzerklärung von Zeit zu Zeit aktualisieren, um Änderungen unserer Vorgehensweise, unserer Technologie oder rechtlicher Anforderungen Rechnung zu tragen. Wesentliche Änderungen werden vor ihrem Inkrafttreten auf dieser Seite veröffentlicht.

Ihre fortgesetzte Nutzung unserer Website und Dienstleistungen nach dem Inkrafttreten einer aktualisierten Erklärung gilt als Annahme der überarbeiteten Bestimmungen. Wir empfehlen Ihnen, diese Seite regelmäßig zu überprüfen.

14. Kontakt und Datenschutz

Wenn Sie Fragen zu dieser Datenschutzerklärung haben oder Ihre Rechte ausüben möchten, kontaktieren Sie bitte die ASAP ESTATE CO., LTD.

E-Mail: admin@asapestate.com · Telefon: 082-444-5388 · Website: https://asapestate.com · Anschrift: Bangkok 10160, Thailand.

Sie können die Löschung Ihrer Daten zudem unter https://asapestate.com/{locale}/data-deletion verlangen.