DRAFT — Entwurf / In rechtlicher Prüfung
Dieses Dokument wird derzeit vom Rechtsberater des Unternehmens geprüft. Es ist noch nicht vollständig in Kraft und darf bis zur offiziellen Bestätigung nicht als rechtliche Grundlage herangezogen werden.
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Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie
ASAP ESTATE CO., LTD. (บริษัท อะทรัพย์ เอสเตท จำกัด) — Gültig ab: 3 April 2026
1. Unternehmensinformationen
ASAP ESTATE CO., LTD. (บริษัท อะทรัพย์ เอสเตท จำกัด)
Registernummer: 0105568170109
Standort: กรุงเทพมหานคร 10160, ประเทศไทย
Webseite: https://asapestate.com
E-Mail: info@asapestate.com
Telefon: 093-836-4542
2. Leistungsumfang
ASAP ESTATE bietet Immobilienmaklerdienste in Thailand an, darunter Kauf, Verkauf, Vermietung, Kreditberatung und Informationen zu Investitionsvisa. Alle Inhalte auf dieser Website dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine rechtliche, finanzielle oder steuerliche Beratung dar.
3. Erhebung personenbezogener Daten (PDPA)
Das Unternehmen hält sich strikt an das Gesetz zum Schutz personenbezogener Daten B.E. 2562 (PDPA).
Von uns erhobene Daten
- Name, E-Mail und Telefonnummer, die über Kontakt- oder Besichtigungsformulare angegeben werden.
- Informationen zum Immobilieninteresse (Typ, Fläche, Budget).
- Website-Nutzungsdaten (Google Analytics — anonymisiert).
- Gesprächsprotokolle mit dem AI Agent Steward (nur sitzungsbezogen temporär gespeichert).
Zweck der Datennutzung
- Um Sie zur Erbringung der angeforderten Leistungen zu kontaktieren.
- Um Ihnen Immobilieninformationen zu senden, die Ihren Bedürfnissen entsprechen.
- Um die Qualität unserer Dienste und Systeme zu verbessern.
- Um geltende Gesetze einzuhalten.
Rechte der betroffenen Person
- Auskunftsrecht (Right of Access)
- Recht auf Berichtigung (Right of Rectification)
- Recht auf Löschung (Right to Erasure)
- Widerspruchsrecht (Right to Object)
- Recht auf Widerruf der Einwilligung (Right to Withdraw Consent)
Um Ihre Rechte auszuüben, kontaktieren Sie: info@asapestate.com oder rufen Sie 093-836-4542 an. Das Unternehmen wird innerhalb von 30 Tagen nach Eingang der Anfrage tätig.
Aufbewahrungsdauer der Daten
Das Unternehmen speichert Kontaktdaten so lange, wie es zur Leistungserbringung erforderlich ist, höchstens jedoch bis zu 3 Jahre nach dem letzten Kontakt. Daten zu Kauf- und Verkaufstransaktionen werden für den gesetzlich vorgeschriebenen Zeitraum (10 Jahre) aufbewahrt.
4. Weitergabe an Dritte
Das Unternehmen verkauft, tauscht oder gibt personenbezogene Daten nicht an Dritte weiter, außer:
- Mit der ausdrücklichen Einwilligung der betroffenen Person.
- Wenn dies gesetzlich oder gerichtlich angeordnet ist.
- Dienstleister, die im Auftrag des Unternehmens handeln (Supabase, Google, Cloudinary), im Rahmen einer Auftragsverarbeitungsvereinbarung (Data Processing Agreement).
- Co-Broke-Agenten, nur wenn der Kunde der Vermittlung von Immobilien von Partnern zustimmt, wobei nur die erforderlichen Informationen offengelegt werden.
5. Cookies & Tracking
- Notwendige Cookies (Essential): Authentifizierungs- und Sicherheitssysteme.
- Analyse-Cookies (Analytics): Google Analytics 4 — anonymisiert.
- Marketing-Cookies (Marketing): Meta Pixel für Werbung (nur mit Einwilligung).
Sie können nicht notwendige Cookies über Ihre Browsereinstellungen ablehnen.
6. Haftung & Haftungsausschluss
- Immobilieninformationen basieren auf den Eigentümern und der Datenbank des Unternehmens. Preise und Details können sich ohne Vorankündigung ändern.
- Die Informationen zum einjährigen Investitionsvisum sind je nach Auslegung der Vorschriften zu etwa 87 % zutreffend. Vor einer Entscheidung sollten Sie einen unabhängigen Anwalt konsultieren.
- Der AI Agent Steward liefert nur vorläufige Informationen und stellt keine rechtliche oder finanzielle Beratung dar.
7. Geistiges Eigentum
Alle Inhalte, Logos, Bilder und Systeme auf der Website sind Eigentum von ASAP ESTATE CO., LTD.. Vervielfältigung, Änderung oder Verbreitung ohne schriftliche Genehmigung ist untersagt.
8. Datensicherheit
- SSL/TLS-Verschlüsselung für die gesamte Datenübertragung.
- Datenbank auf Supabase (SOC 2 Type II zertifizierte Infrastruktur).
- Rollenbasierte Zugriffskontrolle (RBAC) entsprechend den Aufgabenbereichen.
- Audit-Trail für jeden Zugriff auf sensible Daten.
Im Falle einer Datenpanne benachrichtigt das Unternehmen die zuständigen Behörden und die betroffenen Personen innerhalb von 72 Stunden.
9. Geltendes Recht
Diese Bedingungen unterliegen dem Recht des Königreichs Thailand und werden entsprechend ausgelegt. Alle Streitigkeiten unterliegen der Zuständigkeit der thailändischen Gerichte.
10. Kontaktieren Sie uns
- E-Mail: info@asapestate.com
- Telefon: 093-836-4542
- Standort: กรุงเทพมหานคร 10160, ประเทศไทย
- Webseite: https://asapestate.com/contact
11. Änderungen
Das Unternehmen behält sich das Recht vor, diese Bedingungen von Zeit zu Zeit zu ändern. Wesentliche Änderungen werden mindestens 30 Tage im Voraus auf der Website bekannt gegeben. Die fortgesetzte Nutzung der Website nach dem Inkrafttreten gilt als Annahme der geänderten Bedingungen.
Dieses Dokument wird vom Rechtsberater des Unternehmens geprüft, bevor es vollständig in Kraft tritt.
ASAP ESTATE CO., LTD. — Registernummer 0105568170109 — กรุงเทพมหานคร 10160, ประเทศไทย
Version 1.0 — Gültig ab: 3 April 2026