Orden de Inmigración 237-238/2568
Viva en Tailandia durante 1 año completo
Última actualización: abril de 2026 · Esta página es solo para información general y no constituye asesoramiento legal o migratorio. Verifique siempre con fuentes oficiales.
Desde solo THB 3,000,000
Los ciudadanos extranjeros que compren un condominio nuevo y terminado por THB 3,000,000+ a un promotor registrado en Tailandia pueden obtener un permiso de residencia de 1 año basado en la inversión, renovable.
3M THB
Inversión mín.
~USD 84,000
1 año
Duración del visado
Renovable cada año
✓
Todas las nacionalidades
En todo el mundo
9 pasos
Proceso
ASAP le guía
1
Consulta legal
Verificar la elegibilidad del promotor y la propiedad
2
Seleccionar propiedad
Condo nuevo terminado, mercado primario, THB 3M+
3
Transferencia desde el extranjero
Obtener el formulario FET de un banco comercial tailandés
4
Transferencia de titularidad
Firmar en el Departamento de Tierras, recibir el título de propiedad
5
Tasación oficial
El valor de tasación también debe ser THB 3M+
6
Reunir documentos
Pasaporte, título de propiedad, formulario FET, SPA, tasación
7
Solicitar Non-Imm O
Presentar en la embajada de Tailandia en su país (visado de 90 días)
8
Ampliar a 1 año
Antes de que expiren los 90 días, ampliar en inmigración tailandesa
9
Renovar cada año
Reporte cada 90 días + mantener la propiedad del inmueble
Preguntas frecuentes
¿Qué tipos de propiedad califican?
Solo unidades de condominio terminadas compradas directamente a un promotor registrado en Tailandia (mercado primario). El mercado secundario, las casas y los terrenos no califican.
¿Qué es el formulario FET?
Un formulario de transacción de divisas emitido por un banco tailandés que confirma que los fondos se remitieron desde el extranjero. Requerido tanto para la transferencia en el Departamento de Tierras como para la solicitud de visado.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso?
Aproximadamente 2-3 meses desde la compra de la propiedad hasta la aprobación del visado.
¿Tengo que reportarme ante inmigración?
Sí. Debe reportarse cada 90 días y mantener la propiedad del inmueble elegible para renovar cada año.
Contactar a ASAP ESTATE
Información basada en las Órdenes 237-238/2568 de la Oficina de Inmigración de Tailandia. Consulte a un abogado tailandés autorizado antes de proceder. ASAP ESTATE no es un bufete de abogados.