Jual-Sewa Rumah Mewah Sansiri Pattanakarn Suan Luang Bangkok 4 Kamar Tidur 5 Kamar Mandi 548 sq.m. Tanah 212.8 sq.wah

Baan Sansiri Pattanakarn adalah proyek rumah tapak unggulan Sansiri PCL: hanya 36 rumah di atas sekitar 37 rai, di Soi Pattanakarn 30, Jalan Pattanakarn, distrik Suan Luang, Bangkok. Inilah alamat paling eksklusif di koridor Pattanakarn, dengan rasio area bersama terhadap jumlah rumah yang luar biasa besar — clubhouse, kolam renang, pusat kebugaran, dan taman tengah bergaya Inggris yang luas dengan jembatan melintasi danau, di balik pengamanan dua lapis 24 jam. Rumah ini bertipe Sansiri 5, terbesar kedua di proyek, selesai dan diserahterimakan September 2018. Luas bangunan 548 meter persegi di atas tanah 212,8 wah. Yang membedakan kavling ini adalah tanahnya: kavling standar tipe ini 163 hingga 194 wah, sehingga ruang di sekeliling rumah jauh lebih lega. Di dalamnya empat kamar tidur dan lima kamar mandi di bawah plafon 3,2 meter di kedua lantai, ditambah wine cellar pribadi, walk-in shoe closet, serta fitur paling langka di pasar rumah mewah bekas Bangkok — kamar tidur lansia di lantai dasar dengan lantai peredam benturan, memungkinkan tiga generasi tinggal bersama tanpa ada yang menaiki tangga. Spesifikasi berada di lini tertinggi Sansiri: sanitasi Kohler, marmer White Venus, dapur Hacker Jerman dengan meja Silestone by Cosentino, peralatan Kuppersbusch, gagang kuningan Baldwin dari Amerika Serikat, dan sistem Home Intelligence yang mengendalikan seluruh rumah dari ponsel. Parkir menampung delapan mobil — empat beratap, empat terbuka. Dari sisi lokasi, Jalan Pattanakarn adalah poros penghubung tiga kawasan: Thonglor-Ekkamai melalui Khlong Tan, jalur ritel Srinakarin, dan Bandara Suvarnabhumi sekitar 19 menit melalui Jalan Raya 7. Jarak berkendara terukur 30 September 2026 (Google Maps, rute tercepat): stasiun MRT jalur kuning Kalantan 4,8 km (8 menit), Sekolah Triam Udom Suksa Pattanakarn 4,8 km (8 menit), BTS Phra Khanong 5,1 km (9 menit), RS Samitivej Srinakarin 5,4 km (11 menit), stasiun ARL Hua Mak 6,2 km (10 menit), Seacon Square 8,2 km, Paradise Park 9,5 km, dan Bandara Suvarnabhumi 15,7 km. Sekolah internasional terkemuka — Bangkok Patana, Brighton College Bangkok, Bangkok Prep, dan Wells — semuanya berada di kawasan sekolah internasional Bangkok timur. Agar jujur tentang kekurangannya: ini lokasi yang mengandalkan mobil. Stasiun terdekat adalah MRT jalur kuning Kalantan 4,8 km (8 menit) dan BTS Phra Khanong 5,1 km (9 menit), dan Jalan Pattanakarn padat pada jam sibuk. Usia rumah sekitar delapan tahun, sehingga inspeksi lokasi bersama sebelum berkomitmen adalah langkah standar. Iuran pengelolaan referensi pasar sekitar 16.000 baht per bulan; angka pasti menunggu konfirmasi pengelola. Berdasarkan Rencana Induk Bangkok, kawasan ini berzona hunian kepadatan rendah (Y.4) dengan batas tinggi 15 meter — tidak ada menara yang bisa berdiri di samping proyek, dan karakter rendah yang tenang di ruas Pattanakarn ini dilindungi peraturan. Rumah ini ditawarkan untuk dijual maupun disewakan: harga jual 110.000.000 baht, sewa 450.000 baht per bulan.