Vente d'une maison individuelle de 2 étages avec locataire, village Pruksa Village 22 Pinklao-Sirindhorn, Bang Kruai, Nonthaburi, 3 chambres, 2 salles de bains, 150 m², 36 tarang wa, 3 650 000 bahts.

Pruksa Village 22 Pinklao-Sirindhorn est un lotissement fermé réalisé par Pruksa Real Estate, achevé en 2018 et comptant 288 logements. Il se trouve dans le Soi Bang Kruai-Sai Noi 26, près du temple Wat Khon Non, dans le sous-district de Bang Si Thong, district de Bang Kruai, à Nonthaburi, à environ 400 mètres de la route Bang Kruai-Sai Noi. Le lotissement mêle maisons individuelles et maisons jumelées ; celle-ci est une véritable maison individuelle, dégagée des deux côtés. La maison compte deux niveaux et 150 m² habitables sur un terrain de 36 wah carrés (144 m²), avec trois chambres, deux salles de bain et deux places de stationnement. Trois climatiseurs sont inclus et les animaux de compagnie sont autorisés. Une vraie maison individuelle à moins de 3,7 millions de bahts reste rare du côté de Pinklao et de Bang Kruai. Elle est vendue avec un locataire en place, avec un bail jusqu'en juin 2027. Le bail est transféré à l'acheteur avec la maison : le nouveau propriétaire perçoit un revenu dès la date du transfert, sans avoir à chercher de locataire ; les conditions du bail sont communiquées aux acheteurs sérieux. Pour ceux qui prévoient de s'installer à l'ouest de Bangkok en 2027, acheter maintenant permet de sécuriser la maison et d'y emménager à la fin du bail. Côté déplacements, le lotissement dispose de quatre sorties principales : la route Bang Kruai-Sai Noi, la route Nakhon In, la route Ratchaphruek et l'autoroute Si Rat-périphérique extérieur par le péage de Bang Kruai, à 5,1-5,6 km. L'essentiel pour une famille est proche : l'école Wat Samrong à 1,3 km, un Mini Big C à 1,9 km et l'hôpital de Bang Kruai à 2,5 km. The Walk Ratchaphruek est à 7 minutes en voiture et Central Pinklao à 12 minutes. Pour être transparent sur les contreparties : c'est un emplacement pensé pour la voiture. La station MRT Sirindhorn est à 7,4 km, soit 11 minutes en voiture et non à pied ; la ruelle d'accès au lotissement est étroite ; et un acheteur occupant ne pourra emménager qu'à la fin du bail en juin 2027. L'année de construction de cette maison et son état actuel sont en cours de vérification. Les visites se planifient à l'avance avec le locataire. Les agents ayant des acheteurs sont les bienvenus en co-courtage (co-broke). Renseignements et visites : LINE @asap_estate