Venda-Aluguel: Casa de luxo, Baan Sansiri Phatthanakan, Suan Luang, Banguecoque, 4 quartos, 5 banheiros, 548 m², terreno de 212,8 talang wah.

Baan Sansiri Pattanakarn é o projeto-bandeira de moradias da Sansiri PCL: apenas 36 casas em cerca de 37 rai, no soi Pattanakarn 30, avenida Pattanakarn, distrito de Suan Luang, Banguecoque. É o endereço mais exclusivo do corredor Pattanakarn, com uma proporção invulgarmente generosa de áreas comuns por casa — casa de clube, piscina, ginásio e um grande jardim central de estilo inglês com ponte sobre o lago, tudo atrás de segurança de dupla camada 24 horas. Esta casa é um tipo Sansiri 5, o segundo maior do projeto, concluída e entregue em setembro de 2018. Oferece 548 m² úteis em 212,8 wah de terreno. O que distingue este lote é a própria terra: os lotes padrão deste tipo vão de 163 a 194 wah, pelo que este carrega visivelmente mais terreno em redor da mesma casa. No interior há quatro quartos e cinco casas de banho sob tetos de 3,2 metros em ambos os pisos, além de garrafeira privada, closet de sapatos e o atributo mais raro do mercado de revenda de luxo de Banguecoque: um quarto no rés-do-chão para pais idosos com piso amortecedor, permitindo que três gerações vivam juntas sem que ninguém suba escadas. Os acabamentos são do topo da gama Sansiri: louças Kohler, mármore White Venus, cozinha alemã Hacker com bancadas Silestone by Cosentino, eletrodomésticos Kuppersbusch, ferragens de latão Baldwin dos Estados Unidos e um sistema Home Intelligence que controla a casa a partir do smartphone. O estacionamento acomoda oito carros — quatro cobertos e quatro exteriores. Quanto à localização, a avenida Pattanakarn é o eixo que liga três polos: o bairro Thonglor-Ekkamai via Khlong Tan, a faixa comercial de Srinakarin e o aeroporto de Suvarnabhumi, a cerca de 19 minutos pela estrada 7. Distâncias de carro medidas a 30 de setembro de 2026 (Google Maps, percurso mais rápido): linha amarela do MRT, estação Kalantan 4,8 km (8 minutos), escola Triam Udom Suksa Pattanakarn 4,8 km (8 minutos), BTS Phra Khanong 5,1 km (9 minutos), hospital Samitivej Srinakarin 5,4 km (11 minutos), Airport Rail Link Hua Mak 6,2 km (10 minutos), Seacon Square 8,2 km, Paradise Park 9,5 km e aeroporto de Suvarnabhumi 15,7 km. As principais escolas internacionais — Bangkok Patana, Brighton College Bangkok, Bangkok Prep e Wells — situam-se todas na zona de escolas internacionais do leste de Banguecoque. Sendo diretos quanto às contrapartidas: é uma localização de automóvel. As estações mais próximas são a linha amarela do MRT Kalantan a 4,8 km (8 minutos) e o BTS Phra Khanong a 5,1 km (9 minutos), e a avenida Pattanakarn congestiona nas horas de ponta. A casa tem cerca de oito anos, pelo que uma vistoria conjunta no local antes do compromisso é um passo padrão. O condomínio ronda os 16.000 bahts mensais por referência de mercado; o valor exato é confirmado pela administração. Ao abrigo do Plano Diretor de Banguecoque, a zona está classificada como residencial de baixa densidade (Y.4) com altura limitada a 15 metros: nenhuma torre pode erguer-se ao lado do projeto, e o caráter calmo e baixo deste troço de Pattanakarn está protegido por regulamento. A casa está disponível para venda e para arrendamento: preço de venda 110.000.000 bahts, renda 450.000 bahts por mês.