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Consultoria imobiliária premium na Tailândia impulsionada por IA
Consultoria e agência imobiliária completa na Tailândia — Compra, Venda, Aluguel, Investimento, Avaliação e NPL
Quer comprar, vender ou alugar um imóvel na Tailândia? A ASAP ESTATE acompanha você de ponta a ponta com dados e IA — da avaliação à transferência, com consultoria gratuita.
Projetado para compradores, vendedores, investidores e corretores — incluindo casos complexos de NPL e financiamento.
ASAP ESTATE · Snapshot
Casos atendidosMais de mil casos
Taxa de fechamento (est.)Acima da média do mercado
Tempo de respostaEm até 24 h
ServiçosCompra–Venda–Aluguel–NPL
*Apenas ilustrativo — pode ser integrado ao CRM depois.
Experiência de compra centrada na busca
Serviço premium • Cuidado de ponta a ponta
🇹🇭 Novidades do governo tailandês
Visto de 1 ano para compradores de imóveis
Estrangeiros que compram um condomínio a partir de ฿3M obtêm um direito de permanência de 1 ano renovável na Tailândia.
Escolha seu caminho
Comece pelos objetivos — não apenas pelo tipo de imóvel
Seja para morar, investir, alugar ou tratar um caso complexo de NPL, desenhamos o fluxo de trabalho ideal para você.
Para proprietários
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Precificação, marketing, triagem de clientes e documentação com relatórios transparentes.
Casos especiais / NPL
Ajuda estruturada para casos complexos
Trabalhe com especialistas experientes e parceiros jurídicos para desenhar sua saída.
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Área de cobertura do mapa
Novidades da ASAP Academy
Guias, novidades do mercado e conhecimento sobre impostos, leis e vistos imobiliários na Tailândia em 2026.
IMPOSTO · TERRA
NEWImposto sobre terra e edificações na Tailândia 2026 — o que os proprietários ignoram
Terreno ocioso é tributado à taxa comercial e sobe a cada 3 anos; multa por atraso até 40 %; prazo de 2026 prorrogado para junho.
20 Jun 2026
CUSTOS · TRANSFERÊNCIA
NEWCustos de transferência de imóveis na Tailândia 2026 — as 4 taxas do cartório de terras
Taxa de transferência 2% do valor avaliado; vender em 5 anos gera Imposto Especial de Negócios de 3,3%; quem paga é negociável; há reduções do governo para imóveis abaixo de um limite.
7 Jul 2026
DIREITO · ESTRANGEIROS
NEWEstrangeiros comprando na Tailândia 2026 — o que é permitido e o risco do laranja
Estrangeiros não podem possuir terra em seu nome; condomínios têm cota de 49% por edifício; estruturas de laranja são ilegais, com pesadas penas e venda forçada; o arrendamento de 99 anos ainda é apenas uma proposta.
15 Jun 2026
Correspondência por IA
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