Freistehendes 2-stöckiges Haus mit Mieter zu verkaufen, Pruksa Village 22 Pinklao-Sirindhorn, Bang Kruai, Nonthaburi, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 150 qm, 36 Talang Wah, 3.650.000 Baht

Pruksa Village 22 Pinklao-Sirindhorn ist eine umzäunte Wohnanlage von Pruksa Real Estate, fertiggestellt 2018, mit insgesamt 288 Einheiten. Sie liegt im Soi Bang Kruai-Sai Noi 26 nahe dem Tempel Wat Khon Non im Unterbezirk Bang Si Thong, Bezirk Bang Kruai, Nonthaburi, etwa 400 Meter von der Bang Kruai-Sai Noi Road entfernt. In der Anlage gibt es freistehende Häuser und Doppelhäuser; dieses ist ein echtes freistehendes Haus mit Abstand zu beiden Seiten. Das Haus hat zwei Etagen und 150 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 36 Quadrat-Wah (144 m²), aufgeteilt in drei Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei Stellplätze. Drei Klimaanlagen sind im Kauf enthalten, Haustiere sind erlaubt. Ein echtes freistehendes Haus unter 3,7 Mio. Baht ist auf der Seite von Pinklao und Bang Kruai nicht leicht zu finden. Das Haus wird mit bestehendem Mieter verkauft; der Mietvertrag läuft bis Juni 2027 und geht zusammen mit dem Haus auf den Käufer über. Der neue Eigentümer hat damit ab dem Übertragungstag Einnahmen, ohne einen Mieter suchen zu müssen; die Vertragsdetails erhalten ernsthafte Interessenten. Wer 2027 auf die Westseite Bangkoks ziehen möchte, sichert sich das Haus jetzt und zieht nach Ende des Mietvertrags ein. Verkehrlich bietet die Anlage vier Hauptausfahrten: die Bang Kruai-Sai Noi Road, die Nakhon In Road, die Ratchaphruek Road sowie die Schnellstraße Si Rat-Outer Ring Road über die Mautstelle Bang Kruai in 5,1 bis 5,6 km. Alles Wichtige für Familien liegt nah: die Wat-Samrong-Schule in 1,3 km, ein Mini Big C in 1,9 km und das Krankenhaus Bang Kruai in 2,5 km. The Walk Ratchaphruek ist 7 Autominuten entfernt, Central Pinklao 12 Autominuten. Offen gesagt: Dies ist eine Lage für Autofahrer. Die MRT-Station Sirindhorn liegt 7,4 km entfernt, 11 Minuten mit dem Auto und nicht zu Fuß; die Zufahrtsgasse zur Anlage ist schmal; und Selbstnutzer können erst nach Ende des Mietvertrags im Juni 2027 einziehen. Das Baujahr dieses Hauses und sein aktueller Zustand werden noch bestätigt. Besichtigungen werden vorab mit dem Mieter abgestimmt. Makler mit Kaufinteressenten sind zur Gemeinschaftsvermittlung (co-broke) willkommen. Anfragen und Besichtigungen: LINE @asap_estate