Позвонить намДля покупателей / арендаторов
Найдите подходящий дом или кондо
Подберём проекты, сравним варианты и спланируем финансирование с персональным консультантом.
Премиальный консалтинг по недвижимости в Таиланде на базе ИИ
Консалтинг и агентство недвижимости полного цикла в Таиланде — покупка, продажа, аренда, инвестиции, оценка и NPL
Хотите купить, продать или арендовать недвижимость в Таиланде? ASAP ESTATE сопровождает вас на всех этапах с помощью данных и ИИ — от оценки до передачи прав, с бесплатной консультацией.
Создано для покупателей, продавцов, инвесторов и агентов — включая сложные случаи NPL и финансирования.
ASAP ESTATE · Snapshot
Обработано сделокБолее тысячи сделок
Доля закрытых сделок (оц.)Выше среднего по рынку
Время ответаВ течение 24 часов
УслугиПокупка–Продажа–Аренда–NPL
*Только для иллюстрации — позже можно подключить к CRM.
Покупка, начиная с поиска
Премиум-сервис • Сопровождение под ключ
🇹🇭 Последние новости правительства Таиланда
Годовая виза для покупателей недвижимости
Иностранцы, покупающие кондоминиум от 3 млн бат, получают продлеваемое право на пребывание в Таиланде сроком 1 год.
Выберите свой путь
Начните с целей — а не только с типа недвижимости
Покупаете для себя, инвестируете, сдаёте в аренду или решаете сложный кейс NPL — мы выстроим подходящий процесс под вас.
Для владельцев
Продать / сдать в аренду по плану
Ценообразование, маркетинг, проверка клиентов и документы с прозрачной отчётностью.
Особые случаи / NPL
Структурированная помощь по сложным кейсам
Работаем с опытными специалистами и юридическими партнёрами, чтобы выстроить вашу стратегию выхода.
Карта объектов
Зона покрытия на карте
Свежее из ASAP Academy
Гиды, обзоры рынка и знания о налогах, законах и визах для недвижимости Таиланда в 2026 году.
НАЛОГ · ЗЕМЛЯ
NEWНалог на землю и строения в Таиланде 2026 — что упускают владельцы
Пустующая земля облагается по коммерческой ставке и растёт каждые 3 года; просрочка — штраф до 40%; срок 2026 продлён до июня.
20 Jun 2026
РАСХОДЫ · ПЕРЕДАЧА
NEWРасходы на переоформление недвижимости в Таиланде 2026 — 4 сбора земельного офиса
Сбор за передачу 2% от оценочной стоимости; продажа в течение 5 лет — спецналог 3,3%; кто платит — по договорённости; есть госльготы для жилья ниже порога.
26 Jun 2026
ПРАВО · ИНОСТРАНЦЫ
NEWИностранцы покупают недвижимость в Таиланде 2026 — что можно и риск номинала
Иностранец не может владеть землёй на своё имя; для кондо квота 49% на здание; номинальные схемы незаконны — крупные штрафы и принудительная продажа; 99-летняя аренда — лишь предложение.
15 Jun 2026
AI-подбор
Расскажите ASAP AI о ваших целях по недвижимости
Для себя
Подбор по образу жизни, бюджету, локации
Инвестиции
Анализ доходности и роста капитала
Сдать в аренду
AI-объявления и подбор арендаторов
AI Property Match
Диалоговый поиск недвижимости (AI)
Опишите своими словами, что вам нужно — район, бюджет, транспорт, атмосфера. AI подберёт подходящие объявления.
Примеры
